图383改革方案38白金神兽3改革方案能撼动房价吗-【xinwen】

背景：

日前中国官方高层智囊机构国务院发展研究中心首次向社会公开了其为十八届三中全会提交的“383改革方案”总报告全文，勾勒出一幅详尽的改革路线图。其中如房地产宏观调控方式方面，该方案明确提出“减少贷款规模、土地指标、产能数量等行政性直接干预手段，主要运用货币、财税等总量手段改善宏观调控”，引发业内人士争议若此方案被启用能否从根本上解决房价问题，也引来更多人呼吁出台房地产调控长效机制，如经济学家余丰慧和谢逸枫直接在微博上掐架，马光远则淡然飘过，称该方案根本不现实。

PK

正方

余丰慧　经济学者，注册高级咨询师

从日前公开的“383”改革方案看，可能会从三个方面影响未来房价走势：首先，允许农村集体建设用地直接入市会降低地价，压缩住房建设成本；其次，房产税将抑制住房投资投机需求；再次，“小产权房”的入市将大幅增加房屋供给。

反方

马光远　民建中央经济委员会副主任、中央电视台财经评论员

中国人对真正的重大制度变革是如何的迟钝啊。取消了有限责任公司3万元和股份公司500万元的出资限制，只要1元就可以开公司；取消了政府对公司的年检，政府再也不能以此来收费和折腾公司，这是多大的制度变革？这是本届政府释放出的最大的制度红利，居然没人讨论和关注，却关注这个根本不现实的383方案。

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