11月兰州房贷信息房贷额度紧张二套房首付6成

赵晋源 　　融360监测数据显示：进入11月以来，兰州地区包括中行、农行、建行、工行在内的多家银行收紧了房贷放款额度，同时房贷放款的审批和放款速度速度相较以往也有所放缓。

我们了解到，受贷款额度紧张的影响，绝大多数银行都收紧了房贷额度，尽管银行仍然照常受理房贷业务，但是房贷放款的审批和放款速度相较以往有所放缓，购房者年内获得贷款的可能性微乎其微。此外，尽管近期二线城市调整二套房首付比例的传闻喧嚣尘上，不过据我们了解，兰州地区银行依然执行二套房首付比例6成的政策，暂无变化。

针对二手房，房贷额度较一手房进一步缩紧。多数银行对二手房的房龄做出限制，中国银行要求二手房的房龄加贷款者的年龄加贷款年限之和不超过60年，建设银行和工商银行则要求二手房的房龄最长20年。

融360提示，楼盘或中介通常都与几家银行进行合作，客户在办理购房贷款前，要事先确认各家银行的贷款状况，做到知己知彼，选择最适合自己的银行办理贷款。针对购买二手房的客户，我们建议，客户在看房和签约过程中，要与卖方就二手房真实房龄、过户时间等细节问题提前进行协商，且要在合同中注明，以免银行因为上述原因无法放贷时，产生不必要的买卖纠纷。

兰州地区9家银行房贷利率详表：

更多兰州房贷信息：https://www.rong360.com/lanzhou/fangdai/

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