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今日新闻精选5月全国居住价格上涨25利率上浮已蔓延至郑州

发布时间:2021-01-07 18:19:04 阅读: 来源:PC厂家

摘要: 随着前几日北京、上海、深圳、杭州等地相继上浮10%房贷利率以来,目前郑州部分银行也开始上调10%房贷利率。同时,因为房贷利率的上浮也导致了房地产投资出现拐点,下半年基建投资可能略有减速,房地产市场进一步遇冷。

随着前几日北京、上海、深圳、杭州等地相继上浮10%房贷利率以来,目前郑州部分银行也开始上调10%房贷利率。同时,因为房贷利率的上浮也导致了房地产投资出现拐点,下半年基建投资可能略有减速,房地产市场进一步遇冷。

统计局:5月CPI同比上涨1.5% 居住价格同比上涨2.5%

2017年5月份,全国居民消费价格总水平同比上涨1.5%。其中,城市上涨1.7%,农村上涨1.1%;食品价格下降1.6%,非食品价格上涨2.3%;消费品价格上涨0.7%,服务价格上涨2.9%。1月-5月平均,全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.4%。

5月份,全国居民消费价格总水平环比下降0.1%。其中,城市下降0.1%,农村下降0.1%;食品价格下降0.7%,非食品价格持平;消费品价格下降0.2%,服务价格上涨0.1%。

其中,居住价格同比上涨2.5%,环比上涨0.1%。

郑州楼市新动作:部分银行首套房贷利率上浮10%  这两天,北京、上海、深圳、杭州等地都出现了房贷利率上调的新闻,部分银行首套房贷利率在基准利率基础上上浮10%。这一楼市“寒风”也很快刮到了郑州,部分银行首套房贷利率已经上浮了10%,仍然维持基准利率的银行已成“奇货可居”。

与此前利率调整都是从国有大行开始不同,这次光大银行等股份制商业银行成为首轮调整房贷利率的银行。而且有意思的是,这次郑州房贷利率调整,是从北京、上海、深圳等地“传导”过来的。

目前郑州发放房贷量比较大的工行、农行、中行、建行、交行等银行尚保持基准利率。而且并没有出现其他省份传闻的停贷问题,房贷依然正常发放。不过,也有中介人员反映,尽管有些银行承诺首套房贷基准利率不变,但这种单子放款的速度无法保障。

湖北对商品房库存严重的地方暂停土地供应

湖北省于6月初出台一系列土地供应新政策,在去产能、去库存等方面作出了严厉规定。

据介绍,在房地产调控上,坚持一城一策,实行差别化供地。住房库存消化周期超过24个月的县(市、区),住房用地供应削减50%;住房库存消化周期超过36个月的县(市、区),暂停住房用地供应。在符合规划前提下,允许尚未开发的房地产用地依法调整土地用途,优先用于养老、文化、体育等项目的开发建设,也可以转为棚改安置房建设。

在去产能上,湖北严把审批关,对钢铁、水泥等过剩产能新增项目,执行四个一律:一律不得通过规划修编、规划调整安排用地规划指标;一律不得安排新增用地计划指标;一律不予受理用地预审申请;一律不准批地和供地。

5月广州二手住宅成交持续走低 全市成交8196套  在调控政策影响下,5月广州楼市并未出现“红五月”行情。日前,某数据研究中心统计阳光家缘网签数据显示,5月广州二手住宅网签持续走低,全市成交8196套,环比4月减少17%。这也意味着,新政实施两个多月,二手住宅降幅超过八成。值得一提的是,5月二手住宅租赁成交再度回落,但其租赁均价则环比上升1.20%。

房地产投资拐点隐现 下半年基建投资可能略有减速

随着房地产调控的推进,楼市交易明显降温。对于房地产投资何时出现拐点,有专家认为,房地产投资增速将从二季度开始拐头向下。另有专家认为,下半年房地产投资会随着房地产市场交易萎缩而有所回落,但幅度不至于很大。此外,下半年基础设施建设投资可能略有减速。

北京38.5亿元挂牌顺义一宗地 宅地均建自住型商品房  6月9日,北京市国土局以38.5亿元新挂牌顺义区后沙峪镇1宗商住地,土地面积15.11万平方米,建筑控制规模小于等于274253平方米,竞价阶梯为2000万元,竞买保证金11.6亿元。本次挂牌的地块竞价时间为2017年6月29日至7月13日。

需要注意的是,本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”(自住型商品住房最大套型面积按照北京市有关政策执行),销售价格23000元/平方米(含全装修费用)。

房企5月业绩坐“滑梯” 万科碧桂园等降幅超10%

各大房企陆续公布的5月份销售业绩显示,新一轮楼市调控开始显现威力。碧桂园、万科在内的龙头房企,单月销售金额均出现环比下跌。不过,整体上看,房企巨头前5个月的销售总额仍创下历史新高。

进入二季度,房企销售增速放缓,5月销售数据更是降幅不小。克而瑞研究中心数据显示,2017年5月,大部分房企销售金额环比下降,万科、首开、碧桂园、绿城等下降幅度都在10%以上,龙湖和中海外下滑8%以上。

北京部分学区住房价格反转 跳水近百万元

几天前,北京陶然亭四平园小区一套60余平方米的两居室第四次下调了价格。过去20多天,这套房子已从810万元降到了720万元。“即便是降到720万元的价格,也很难卖出去。”负责四平园该房源的中介经纪人陈贺(化名)说,由于价格依然较高,并不准备将房源挂在网上。

今年3月初时,这一带的“学区住房”开启了“飙价模式”。价格跳涨的速度,让中介经纪人陈贺难以置信——他所代理的一套房源标价555万元,由于三个买家抢一套,最终的成交价格竟然猛涨至630万元。然而,曾经近百万元的跳涨变成了近百万元的骤降,并在多地蔓延。裕中东里58平方米两居室的报价已从845万元降至758万元;新外大街57.9平方米两居室从924万元降到860万元;六铺炕57平方米两居室也从870万元降到802万元。

业内也分析,类似的降价房源有望越来越多。亚豪机构市场总监郭毅说,降价有可能传导给周边房源,如果价格松动,低价房源增多,后续房源有可能跟跌。

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