PC厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
PC厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

今日楼市三部委大力发展住房租赁市场上周北京新房二手房网签回升

发布时间:2021-01-07 16:53:42 阅读: 来源:PC厂家

摘要: 据相关数据统计,一路走跌的北京楼市上周新房、二手房网签量有所回升,济南不接受公积金买房房企将停止网签,各地房企私自提升买房门槛乱象将开始整治。

据相关数据统计,一路走跌的北京楼市上周新房、二手房网签量有所回升,济南不接受公积金买房房企将停止网签,各地房企私自提升买房门槛乱象将开始整治。更多精彩新闻,尽在今日楼市!

三部委:大力发展住房租赁市场 防范化解房地产风险  11月21日据央视财经报道,住房城乡建设部会同国土资源部、人民银行在湖北省武汉市召开部分省市房地产工作座谈会,部署近期房地产工作,进一步落实地方调控主体责任。

记者获悉,此次会议强调,将大力发展住房租赁市场;加大对新市民的公租房保障力度;因地制宜发展共有产权住房;继续推进城镇棚户区改造;加强城乡统筹和区域协调,统筹规划城镇空间布局,推动城乡一体化建设。

会议还强调,将切实防范化解房地产风险。保持调控政策的连续性稳定性,稳定房地产市场、化解泡沫风险,引导好市场预期;加强金融管理,平衡好房地产业与其他行业的资金配置;完善土地供应管理,提高租赁住房和共有产权住房供地比例;引导住房需求合理分布,加快疏解人口过多、房价过高特大城市的部分城市功能;大力整顿规范市场秩序,坚决打击投机炒作;研究建立房地产统计和市场监测预警指标体系,加强对地方稳定房地产市场工作的评价考核和约谈问责。

广州:新建住宅项目的停车位要100%建设充电设施

近日,《广州市建设项目停车配建标准管理规定》开始公开征求意见,其中明确广州将继续对停车位的配建实行分区管理模式,全市的住宅项目每100平方米配建1.0到1.8个停车位。此外,新建住宅项目的停车位要100%建设充电设施。公共建筑配建停车场和社会公共停车场,建设充电设施或预留建设安装条件的停车泊位比例不低于30%。

数据统计:上周北京新房、二手房网签量回升

据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年第46周(11月13日-11月19日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签502套,环比第45周增加74套,上升17.3%。其中别墅网签86套,环比减少6套,下降6.5%;其它商品住宅网签416套,环比增加80套,上升23.8%。时隔两周,北京新房周网签量重新回到了500套以上。

2017年第46周,北京全市二手住宅共网签1975套,环比第45周增加137套,小幅上升7.5%,七日网签量分别为456套、341套、377套、372套、382套、0套、47套。与新房走势一致,二手住宅网签量也是连续两周小幅下滑之后重新上涨,10月、11月的周网签量整体依旧维持在1900套上下。

新房上,虽有严格的限购限贷,但受限价政策的影响,目前入市的新房项目在价格较为理性,所以一旦入市就会迅速消化。不过,由于过往两年土地供应量较少,使得目前北京新房项目入市较少,所以当下北京新房市场的入市供应节奏较为缓慢,市场的整体交易规模较小,但北京今年的土地供应量较去年大幅增加,未来新房的供应节奏将逐步加快,且供应结构更加倾向于中小套型,所以未来新房交易量有望逐步回升。

二手房方面,在政策的强力调控下,北京二手房市场仍然处在低温之中,但经过连续几个月的价格下降和市场冷清后,部分刚性需求已经重新考虑入市,进而带来了二手房网签量的理性回升。不过,目前投机炒房被彻底遏制,市场上的买家都偏向理性,所以购房需求不会集中爆发,交易量也会保持稳中有升的势头。

上海28亿挂牌八地块 含六宗租赁住房用地叫价19.4亿

11月21日,上海市国土局推出黄浦区、闵行区及浦东新区共计6幅租赁住房用地(编号201714401至201714406),以及浦东新区2幅动迁安置房地块(编号为201714501及201714502),总出让面积26.3万平方米,起始价27.95亿元。

记者统计,6宗租赁住房用地总土地面积为16.63万平方米,起始价19.4亿元。其中,面积最大的一块为浦东新区16号线周浦站周边地区控制性详细规划10-05地块,面积3.87万平方米,容积率为1.8,起始价3.05亿元。

两宗动迁安置房地块总面积为9.68万平方米,起始价8.56亿元。其中浦东新区外高桥新市镇G03-06地块价格达7.09亿元,总面积56072.5平方米。

这8宗地块挂牌截止并进行现场竞价时间均于12月12日。

于挂牌的前一日,上海市奉贤区南桥新城19单元07F-01区域地块公开出让,最终广州富力地产股份有限公司以73131万元竞得该地块,楼面价4028元/平方米,溢价率0.69%。

济南新政:房企阻止住房公积金贷款将暂停网签

11月21日,济南市城乡建设委员会联合济南住房公积金管理中心面向各房地产开发企业发布关于支持职工使用住房公积金贷款购买商品住房有关事项的通知,要求房地产企业不得拒绝公积金贷款,所有楼盘必须办理公积金准入,否则将无法获得网签资格。

以下是文件主要内容:

近期,少数房地产开发企业在销售商品住房时阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房,增加了购房人购房成本,损害了住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款政策优惠的合法权益,干扰了住房公积金制度的顺利实施。

为切实维护住房公积金缴存职工的合法权益,支持职工使用住房公积金贷款购买商品自住住房,促进房地产市场健康发展,根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《济南市住房公积金管理办法》(济南市人民政府令第244号)等相关规定,现就有关事项通知如下:

一、在本市行政区域内,从事商品房开发建设经营活动的房地产开发企业销售商品住房时,在取得《商品房预售许可证》并办理具有住房公积金贷款受委托资格的商业银行按揭贷款楼盘准入后,应在10日内到济南住房公积金管理中心申请办理公积金贷款楼盘准入。待公积金中心将房地产开发企业公积金贷款按揭楼盘准入信息提供给济南市城乡建设委员会后,方可开通该楼盘项目网上签约系统。

二、房地产开发企业销售商品住房时,应当充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利,不得阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房,应当配合提供办理公积金贷款过程中应由房地产开发企业提供的有关项目资料及企业资料。具备住房公积金贷款资格的购房人使用住房公积金贷款购买商品住房时,房地产开发企业不得对选择住房公积金贷款的购房人以提高房屋销售价格、减少价格折扣或与商业贷款购房存在价格差异等任何形式增加购房限制条件或附加其他条件。

三、济南住房公积金管理中心要协调、督促各住房公积金贷款受委托银行加强与房地产开发企业的合作,增强服务意识,提高贷款审批、发放效率,共同维护住房公积金缴存职工的合法权益。济南住房公积金管理中心将统筹协调、积极筹措资金,确保职工刚需购房的住房公积金贷款资金及时到位。

四、济南住房公积金管理中心与济南市城乡建设委员会负责建立已取得《商品房预售许可证》的商品住房项目信息共享机制。加强对房地产开发企业损害住房公积金缴存职工合法权益行为查处力度。对经查实存在阻止或变相阻止住房公积金贷款行为的,责令限期改正,拒不整改的,予以通报,不良行为记入开发企业信用档案;对情节严重的,暂停其项目的网上签约。

九龙仓、南丰太平山两豪宅刷新单价纪录 每平方英尺卖13.2万港元

11月21日综合港媒消息,香港两套豪宅近日以每平方英尺平均13.2万港元(约合每平方米120.7万元)的价格成交,创下当地及亚洲的住房售价新高纪录。

据记者查阅,这两套豪宅位于香港岛太平山顶,整幢住宅大楼称作 MOUNT NICHOLSON ,由九龙仓及南丰集团联手开发。

上周四截标的MOUNT NICHOLSON第三期8伙分层单位,一手成交记录册显示,其中12C及12D两伙分层单位由同一组买家以合共逾11.6亿港元购入,每平方英尺价格高达13.2万港元。

该项目12C及12D室,面积分别为4242平方英尺(约合394平方米)及4579平方英尺(约合425平方米),均为四套房间隔,可眺望维多利亚港景色,成交价分别为5.6亿港元及6.05亿港元。

据悉,该成交记录打破今年9月恒地西半山天汇顶层46楼B室每平方英尺价格10.5万港元的纪录,重夺亚洲分层住宅楼王宝座。

万科、旭辉西安大明宫板块再拿地 总成交额5.78亿元

西安土地交易成交信息显示,大明宫板块北翼2宗共计约120亩土地成交,万科以3.41亿元摘得编号为QJ10-7-34的74亩土地,旭辉则以2.37亿元夺得编号为QJ10-8-481的46亩土地。

记者获悉,万科所获的QJ10-7-34地块位于西安曲江大明宫遗址区,北临凤城四路,南临西安珠江投资有限公司,净用地面积4.92万平方米(折合74亩,不含代征路16亩,代征绿地8.14亩),地块规划用途住宅和商服,容积率不大于2.8。

按照建筑面积分摊,地块出让住宅用地4.87万平方米(折合73亩),出让商服用地533.67平方米(折合约1亩),设为共用宗,土地使用年期住宅为70年,商服为40年。

据了解,该地块将是继万科大明宫、万科荣华金域名城、万科幸福里之后,万科在大明宫板块落地的第4个项目。

而旭辉所获的QJ10-8-481地块北临凤城三路,西临华远锦悦项目,净用地面积为3.07万平方米(折合463亩,不含代征道路8.417亩),用途为居住和商服用地,其中出让住宅用地3.02平方米(折合45亩);出让商服用地506.38平方米(折合约1亩),设为共用宗,容积率不大于3.5。

据悉,该拿地主体是西安荣科置业有限公司,工商资料显示该公司是旭辉和荣华的联合项目公司,其中旭辉占股70%,荣华占股比例为30%。

上海不孕的医院哪家治疗好

上海哪家医院治肾病疗效比较好:什么是糖尿病肾病症状呢

重庆看牛皮癣医院那家比较好

上海引产手术医院

南京皮肤病研究所在哪个位置_白癜风患者如何放松心情呢

相关阅读